KINNISVARAARENDUSE PROJEKTIJUHT
Kinnisvaraarenduse projektijuht on ettevõtte üks võtmetöötajatest, kes võtab meie uutes ja käimasolevates arendusprojektides vastutuse, et arendusprojekti eri osad realiseeruksid nõutud maksumuses, kvaliteedis ja tähtajas.
Ettevõttest
Perton on ligi kahekümneaastase kogemusega peamiselt eksklusiivsema premium elukondliku kinnisvara arendamisega tegelev ettevõte grupp. Ettevõtte koduturgudeks on hetkel lisaks Eestile ka Läti. Täna on Pertonis kaks peamist ärisuunda: Perton Residential (Built to Sell), Perton Living (Built to Rent). Ettevõte osutab grupi projektidele kinnisvara arenduse, tootearenduse-, turundus-, müügi- ja ehituse peatöövõtu teenuseid. Viimased suuremad kinnisvaraarendused: Kotzebue Park – www.kotzebuepark.ee; Dzelzavas Residence koos Hepsoriga – www.dzresidence.lv; Ehitajate tee 105 – NoRa Maja jt. Loe lähemalt ettevõtte tegemiste/projektide kohta www.perton.ee. Pertoni arendusportfelli suuruseks on hetkel üle 600 korteri ühiku. Kuna Perton kasvab hoogsalt, siis otsime meeskonda juurde uusi kolleege.
Rollist lähemalt
Kinnisvaraarenduse projektijuht on ettevõtte üks võtmetöötajatest, kes võtab uutes ja käimasolevates arendusprojektides vastutuse, et arendusprojekti eri osad realiseeruksid nõutud kvaliteedis ja tähtajas. Väljakutse siinkohal on premium-tase, mis eeldab oluliselt rohkem detailide ja kvaliteediga tegelemist. Kinnisvaraarenduse projektijuhi vastutusalas on premium kinnisvara arendusprojektide tootearenduse protsessi korraldamine ja juhtimine (KOV/ametiasutused/arhitektide/eriosade projekteerijad/disainerid/sisearhitektid/tootearenduse spetsialistid/3D tegijad/ehitusosakond/laiendatud loovtiimi liikmed), st kinnisvara arendusprojektide eelarve, kvaliteedi ja ajakava eest vastutamine.
Vastutusvaldkonnad ja tööülesanded
Ettevõtte kinnisvara arendustegevuse (planeerimine, projekteerimine, eelarvestamine, tellija esindamine suhetes ehitajaga, järelteenindus jm valdkonda kuuluv) planeerimine, juhtimine ja kontrollimine, sealhulgas:
- Kinnistute ostueelne analüüs ja hindamine, esmase äriplaani ja ajagraafiku koostamine
- Ehituslubade/detailplaneeringute/projekteerimistingimuste hankimise korraldamine ja projekteerimise protsessi tellijapoolne juhtimine (mh projektide sidususe kontrollimise korraldamine, mudeli ajakohasuse korraldamine, koosolekute juhtimine, optimaalsete lahenduste leidmise korraldamine, ekspertide kaasamine, projekti muudatuste halduse tagamine projekti andmekogudes jne); partnerite leidmiseks hangete korraldamine
- Arhitektuurse tootearenduse korraldamine ja arendusprojektide identiteediloome protsessi korraldamine koostöös tegevjuhiga
- Arendusprojekti arhitektuurse ja insener-tehnilise tootearenduse korraldamine. Premium-klassi tunnetusega toote – oluline on arhitektuurne disain, UI/UX, välialadest korterite väiksemate detailideni – loomisel hoida tootearenduse protsessi aja, kvaliteedi ja tähtaegse valmimise nimel raamis
- Tellija esindaja vastutus kogu kinnisvaraarenduse projekti elukaare perioodil, ehitusprotsessi korralistel koosolekutel osalemine; konkreetse kinnisvara arendusprojekti kui terviku kvaliteediklassile vastava kvaliteedi tagamine (QA)
- Lõppkliendi/kodu-ostja ja ehitaja vahel lisa- ja muudatustööde administreerimise korraldamine
- Arendusprojekti kogu tsükli jooksul vajalike tööde ja toimingute korraldamine (sh uuringud/analüüsid, suhtlus naabrite, kohaliku omavalitsuse, juristide/advokaatide, korteriühistu loomine, halduse korraldamine jne)
- Garantiitööde perioodil koostöös ehitajaga nende teostuse ja kiiruse/kliendisuhtluse jälgimine vastutajana
- Sujuva koostöö tagamine ettevõtte teiste struktuuriüksustega
- Arendusprojektide eelarvete täitmise kontroll ja järelevalve
- Arendustegevuse rahavoogude planeerimine ja kontrollimine
- Arendusvaldkonna aruandluse koostamine
- Suhtlemine ja koostöö koordineerimine teiste juhtkonna liikmetega
Kinnisvaraarenduse projektijuht on kaasatud:
- Kinnisvara arendusprojekti turunduse ja müügi korralistel koosolekutel osalemisse ja infovahetusse
Meiega saad
- Võimaluse arendada eksklusiivseid elukondlikke kinnisvaraprojekte
- Töötada koos Eesti tipparhitektide, inseneride, disainerite, sisearhitektidega jt
- Töötada ettevõtliku meelelaadiga professionaalses ja toetavas meeskonnas
Nõudmised
- Soovitavalt arhitektuuri- või ehitusalane kõrgharidus
- Arvestatav elukondliku kinnisvara arendusprojektide juhtimise kogemus, eri etappide tundmine ning riskide ennetamise oskus
- Võimekus juhtida tulemuslikult mitmeid paralleelselt käimasolevaid arendusprojekte, oskus ümberlülituda, distsipliin, kiirus, täpsus ja head läbirääkimisoskused
- Projektimeeskonna töö ja tegevuse suunamise ning koordineerimise kogemus
- Võimekus ja sobivad hoiakud, et panustada kõrgkvaliteediga premium elukondliku kinnisvara arendamiseks toote loomise protsessi koos vajalik eeldustega (visuaalne tunnetus, kõrge nõudlikkus tellijana, süsteemsus, ettevõtte huvide ja toote kvaliteedi eest seismine jne)
- Tehniliste jooniste lugemise oskus
- MS Project/derivaatide projektijuhtimistarkvara valdamine
- Väga hea eesti keele oskus ja inglise keele oskus vähemalt B2 tasemel kõnes ja kirjas
Kasuks tuleb
- Varasemast premium elukondliku kinnisvara arendusprojektide juhtimise kogemus
- AI valdkonna platvormide valdamine
Pertoni värbamispartneriks on antud otsinguprojekti raames Adera Executive Search. Kandideerimisel annad enda nõusoleku oma isikuandmete kogumiseks, salvestamiseks ja töötlemiseks antud värbamisprojekti raames. Lähtume värbamise heade tavade normidest ja GDPR-i raamistikust.
Palun saada oma eesti- või inglisekeelne elulookirjeldus hiljemalt 10.06.2026 aadressile alo.naelapea@aderaexecutive.com või kandideeri läbi meie kodulehe.
+37256907135